阳台/露台通常与客厅相连。如果漏水，很容易向内扩散，造成墙面脱皮发霉、地板鼓包、衣柜潮湿、家用电器短路，给房屋造成重大经济损失和安全隐患。此外，阳台/露台暴露时间长，容易受到阳光、雨水和温差的影响。

墙壁和地板的使用寿命低于室内。不仅如此，阳台窗户位置也是漏水频繁的区域。如果防水层不到位，或防水层老化，内外隔离失效，无论是下雨还是冰雪冻融，室内装修都会潮湿，对内部建筑的使用寿命影响很大，霉菌过多会危及居民的生命健康。因此，早期管理是非常必要的。如何控制阳台/露台渗漏

阳台窗户渗漏的处理：首先，注意窗框与墙面的连接。雨天如有变形或渗水，一定要等到干燥后，清除内外灰尘，然后用防水材料填充。窗户可采用聚氨酯泡沫塑料，墙面可涂刷防水涂料，确保填充物光滑。

窗外应清除旧的发霉的玻璃胶，重新涂刷（建议不要使用普通玻璃胶，而应使用强度和防霉性更强的结构胶），并做好耐候密封胶处理，以抵抗窗墙的结构沉降，它既防水又耐老化。

防水涂料建议采用液体无缝防水涂料代替聚丙烯。由于阳台面积小，但阴阳角多，上下管道多，防水涂料整体性、连续性好。与聚丙烯不同，它需要在部分缝合和烘烤。这个接头将来一定会成为漏水的隐患。

露台/阳台漏水控制：首先，如果采用传统的重做防水，需要刨掉原来的表层，找到里面的防水层并铲掉。然后将原保温层积水找平、排干，并设置一些排气孔作为排气装置。

然后使用防水材料进行涂装（聚合物防水涂料）或铺设（卷材防水层）。完工后，应进行闭水试验，浇水并静置24小时以上。不漏水为合格。然后涂上灰砂砖层进行防水保护，最后铺设瓷砖。

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