接受新房子必须睁大眼睛，不要放过漏洞。新房子漏水的消息并不少见。装修公司偷工减料是罪魁祸首，而顾客的粗心也是一个非常重要的原因。为了避免这个问题，你关房子时不能粗心大意。

收房时确保卫生间、厨房关闭24小时以上，然后观察楼下或周围邻居的情况判断防水是否合格。一些业主有疑问：卫生间的防水是否如此重要？以后装修时一定要重做。有必要检查一下吗？这是不能处理的，因为一旦你随意签字确认，就意味着开发商的防水施工没有问题。

事实上，漏水的原因很多。例如，这可能是由于正在施工的管道堵塞造成的。之后，装修将重新防水，责任方还将涉及家装公司。为了避免将来出现任何问题，最好是严格检查、严格接受并明确责任。

检查窗户、阳台、外墙和屋顶是否有裂缝也很重要。尤其是在夏天，连续下大雨之后，业主最好接受房子。连续的雨淋会使泄漏问题无处藏身。然而，开发人员通常都非常保密。

他们通常选择在旱季，如年底关闭房屋，因此只能等到雨季进行维修。专业人士很难判断许多漏洞，更不用说业主了。没有大雨，店主自己也无法核实。目前，开发商屋顶防水的保修期为5年。只要在5年内遇到问题，可以给售后打电话。

厨房和卫生间的防水应避免点蚀。瓷砖很容易脱落，因为材料不对。家居装饰中更重要的防水部分集中在厨房和浴室空间。为了安全，除了施工间隙外，还应选择合适的材料。

厨房和浴室是防漏的，各种墙壁和地板喷嘴是关键节点。地漏、冷热水管道、排水管等与建筑表面连接处处理不当易发生渗漏。因此，在施工防水层时，应先在这些部位涂上防水涂料，然后再对墙壁和地面进行处理。

卫生间外墙的防水要求必须符合卫生间外墙的防水要求。在没有洗浴设备的卫生间区域，只能使用30cm防水墙。在厨房，很多业主认为地面本身没有浇水，没有必要做防水处理，但最好参考卫生间的防水要求以防万一。

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